АН ВикРиэлти
+7 (8692) 54-60-77
+7 (8692) 54-55-88

Гостевой дом СТ Голубой залив в Севастополе

Идентификатор объекта: 18-48184

Цена:
83 200 000

Поделиться

Описание

Продается действующий гостиничный бизнес на мысе Фиолент, в СТ «ГОЛУБОЙ ЗАЛИВ» (район Автобата), на берегу моря!


Гостевой дом 4х этажный, общей площадью 600м.кв, новый, на 9 номеров: 1-й этаж: ресепшен, 2 номера, кухня-столовая; 2-й и 3-й этажи: по 3 номера; 4-й этаж: апартаменты (2-х комнатный номер с открытой террасой); Цоколь: сауна с бассейном и комнатой отдыха, столовая для отдыхающих, кухня с отдельным санузлом, котельная. Номера 2-х и 4-х местные, просторные -17кв.м, 22кв.м, 27кв.м, с балконами и прекрасным видом на море. Оборудованы санузлами и душевыми. Во всех номерах индивидуальные сейфы. На всех этажах Гостевого дома — дорогая, художественная отделка стен, натяжные потолки, на полу – плитка, в санузлах – кафельная плитка и хорошая сантехника. Дом полностью укомплектован добротной мебелью и всем необходимым оборудованием, для работы в режиме «Гостиница» (бытовая техника — холодильники, стиральные машины, кондиционеры, посуда, бельё, и т.д.). Дом построен из природных материалов: стены – ракушечник с утеплением, перекрытия – железобетон, каркас – монолит. Строение соответствуют СНИПам.


Для обслуживающего персонала на территории построен отдельный домик 30кв.м — две отдельные комнаты и кухня. И есть хозблок — мастерская.


Своя индивидуальная скважина: система очистки и умягчения воды. Своя ЛЭП (3 фазы); дизель-генератор; сетевой газ, газовое отопление (газовый котел), горячая вода (газовый бойлер косвенного нагрева). Прачечная. Интернет (WI-FI), телевидение, система видеонаблюдения.


Гостевой дом расположен на участке 10 соток, (Пока, есть возможность купить два участка по 5 соток у соседей!).


Территория огорожена каменным забором. На территории два въезда и выезда с двух улиц, оснащенные воротами для въезда автомашин и входная парадная калитка. Двор вымощен плиткой «старый город». Во дворе фонтан с живыми рыбками и подсветкой. Каменная беседка с печью и мангалом, кладовой и санузлом. Система полива зеленых насаждений (розы, кипарисы…).


Большой новый бассейн размером 10х5м, глубиной 1,80м — для взрослых, с детской зоной.Возле бассейна зона отдыха, детская игровая площадка, батут, площадка с шатром и столиками для отдыха, мангалы.


К Гостевому дому асфальтовый подъезд.


2-я линия от моря. Перед домом нет других строений. Великолепный вид на море. Пляж в кооперативе с ограниченным доступом для посторонних лиц.


Российские документы: право собственности на дом и 2 участка. Цена – эквивалент 1300000 долл.США.


Характеристики

Площадь общая: 600
Этажность: 4
Административный район: Гагаринский
Площадь участка: 9
Местоположение: Фиолент
Адрес: СТ Голубой залив
Населенный пункт: Севастополь