АН ВикРиэлти
+7 (8692) 54-60-77
+7 (8692) 54-55-88

Обратный звонок

2-х этажный новый дом 5 км. Балаклавского шоссе

Идентификатор объекта: 17-48174

Цена:
54 400 000

Поделиться

Описание

Хотите иметь свой теплый, добротный дом в черте города? Тогда это предложение для Вас! Наша компания представляет Вам новый дом, который расположен в элитном коттеджном поселке (район 5 км), с самодостаточной инфраструктурой и прекрасной экологической обстановкой.  Отдав своё предпочтение его покупке, Вы гарантировано получите массу положительных эмоций и сможете в полном объёме насладиться прелестями проживания в Севастополе! Дом построен для себя по индивидуальному авторскому проекту с соблюдением и тщательной подборкой всех строительных норм, с использованием самых лучших и дорогих материалов, без внутренней отделки. Оборудован всеми аварийными системами. Используются солнечные коллектора и автоматика к ним. Окна — 6 камерный профиль, стеклопакеты энергосберегающие с защитой от ультрафиолета.


Отопление: холл, коридоры, галерея, туалеты и ванные — теплые полы, жилые помещения — радиаторы отопления. Установлена система фильтрации на выход воды (очистка, обеззараживание, удаление солей жесткости). Автономная канализация с блоком доочистки и блоком обезвоживания ила (вода потом идет на полив). Материал т водоснабжения — медь. Натуральная керамическая черепица TОNDACH — Австрия. Насосная группа — GRUNDFOS Дания. В доме — обособленная котельная, котел VAILLANT ECOTEC PLUS VU 376 — Германия.  Основной дом утеплен минватой, гостевой — пенопластом. В доме светло, тепло и уютно. Много пространства и воздуха. Высокие потолки. Большие витражные окна. Дом полностью автономен, что даёт возможность круглогодичного проживания большой семьёй.


Земельный участок 10 соток. Площадь дома 256м. Дом трехэтажный с натурального камня: цокольный этаж — подвал. 1-ый этаж- большой холл, зал с камином и витражными окнами, кухня-столовая, ванная комната, кабинет и тех комната. 2-ой этаж- холл, три комнаты, санузел + ванная комната, тех комната, балкон. В зоне патио находится барбекю, крытая терраса, зимняя и летняя беседки с мангалом. Во дворе расположен 2х этажный гостевой домик со всеми удобствами, (для любимой тещи/свекрови!":) 88 м2 общей площади: с сауной, бассейном, душевой и с/у, уютной комнатой отдыха со встроенной кухней на 1-ом этаже. На втором этаже: жилая комната с балконом во двор и ванная комната оборудованная новой дорогой сантехникой. В гостевом домике сделан евроремонт и есть частично красивая, стильная  мебель.


Территория вокруг дома благоустроена и огорожена забором из бутового камня, высота 2,5 м. 
На территории ландшафтный дизайн, экзотические и хвойные растения, розы. Освещение. Хороший асфальтированный удобный подъезд со всех сторон к участку. Автоматические ворота, стоянка. Есть дополнительный выход. Дом и территория оснащены современной сигнализацией и видеонаблюдением. Придомовая территория облагорожена. В шаговой доступности вся инфраструктура: рынки, магазины, супермаркеты, торговые центры. Школы, детские сады, больничный комплекс и прочее.


Рядом дорога 5 км — Сапун гора. Соседи проживают круглый год. Регулярное маршрутное транспортное сообщение. До остановки — 5 минут пешком. До рынка на 5-м километре одна остановка на транспорте. До центра города 10 — 15 минут. До ближайшего пляжа в Балаклаве — 10 минут на транспорте. До пляжей Парк Победы и Омега 20-25 минут. До Южного берега Крыма 30 км. Прекрасное место для проживания и отдыха, где можно укрыться от шума и городской суеты! Все документы на дом и участок оформлены согласно Российскому законодательству. Цена договорная! Возможен торг!


Характеристики

Площадь общая: 256
Площадь жилая: 116
Этажность: 2
Административный район:
Площадь участка: 10
Тип: Индивидуальный
Местоположение: 5 км. Балаклавского шоссе
Адрес: улица Связистов
Населенный пункт: Севастополь