№316 Двухкомнатная квартира, Севастополь ул. Ленина
Опубликовано АН "Вик Риэлти" 20 Апр, 2012 в Новости
Продаю двухкомнатную квартиру в центре Севастополя на улице Ленина. Квартира расположена на втором этаже четырехэтажного дома. Общая площадь квартиры 51 кв м, жилая 36 кв м, комнаты смежные 23 и 13 кв м. С большой комнаты выход на балкон. Кухня прямоугольной формы 7 кв м, установлена газовая колонка, счетчик. Санузел раздельный- кафель. Окна выходят в тихий двор. Подъезд закрывается. В пяти минутах ходьбы площадь Ушакова, площадь Суворова. Рядом офисы, магазины, дом культуры. Это деловой и культурный центр города. Цена 65 000 долларов США.
№301 Двухкомнатная квартира, ул. адмирала Макарова Севастополь
Опубликовано АН "Вик Риэлти" 7 Апр, 2012 в Новости
Продаётся двухкомнатная квартира по улице Адмирала Макарова города Севастополя на втором этаже восьмиэтажного дома, общей площадью 54 квадратных метров, жилой 33 квадратных метров. Комнаты 20 и 13 квадратных метров. Кухня площадью 8 квадратных метров. Застекленный балкон. Санузел совмещенный. Автономное газовое отопление. Подъезд чистый. Входная дверь металлическая. Домофон. Есть двор, парковка. От остановки общественного транспорта 2 минуты. Рядом магазины, банк, рынок, школа, детский сад. Дом находится в жилом районе с развитой инфраструктурой. До центра города 10 минут на общественном транспорте. Прямая продажа.
Стоимость предложения 57000 $.
№281 Часть дома, Севастополь ул. Чернореченская
Опубликовано АН "Вик Риэлти" 20 Мар, 2012 в Новости
Продаю часть дома в Севастополе в районе Инкермана на улице Чернореченской. Общая площадь 55 м квадратных , жилая 29 м кВ. Площади комнат 16м кВ и 13 м кВ, комнаты смежные «книжечка». Площадь кухни 10 м кв. На участке есть летняя кухня, уборная и баня. Три сотки земли – сад, огород. Свет, вода. Газ рядом с домом. Отопление – котел твердого топлива. Рядом с домом магазин, остановки общественного транспорта. Один собственник, прописанных нет. Хорошее состояние. Прямая продажа.
Цена 32 000 долларов США.
№266 Малосемейная квартира, Севастополе ул.Шевченко
Опубликовано АН "Вик Риэлти" 7 Мар, 2012 в Новости
Продаю малосемейную квартиру в городе Севастополе ул.Шевченко – десятый этаж десятиэтажного дома. Общая площадь квартиры 34,9м2, жилая 12,9м2,кухня 7м2. На стенах обои ,на полу – линолеум. Лоджия застеклена- вид на море. В коридоре и на кухне ниши для шкафов. Счетчики на холодную и горячую воду. Дополнительно установлен бойлер. Индивидуальный теплосчетчик на дом. Санузел совмещенный , кафель.,
Хорошее состояние квартиры. Подъезд закрывается . Работает лифт. Дом в 10мин езды от моря, в одном из лучших районов Севастополя, отличная инфраструктура, рядом школа .детский сад ,супермаркеты, рынок, остановка общественного транспорта. Квартира на прямой продаже.
Цена 33 500 долларов США.
№268 Двухкомнатная квартира, Севастополь ул.Катерная
Опубликовано АН "Вик Риэлти" 2 Мар, 2012 в Новости
Продаю двухкомнатную квартиру в городе Севастополе на улице Катерной .Квартира расположена на втором этаже трехэтажного дома. Общая площадь квартиры 41м2, жилая 28м2, смежное расположение комнат, «книжечка». На окнах стеклопакеты, на стенах свежие обои, полы деревянные, покрытые лаком. С балкона вид на Карантинную бухту. Автономное отопление на дом. Площадь кухни 6м2. Установлена газовая колонка, счетчики на газ и воду. Санузел совмещенный- кафель на стенах, кафельные плиты на полу, новая сантехника. Двойные входные двери. Подъезд закрывается. Тихий двор.3 минуты до пляжа. Прекрасный вид на Херсонес, Владимирский собор. В 10мин ходьбы до Центрального рынка, до остановки общественного транспорта. Квартира на прямой продаже.
Цена 56 000 долларов США
№258 Трёхкомнатная квартира, пр-т Октябрьской Революции Севастополь
Опубликовано АН "Вик Риэлти" 23 Фев, 2012 в Новости
Продаётся трёхкомнатная квартира в Севастополе на седьмом этаже девятиэтажного дома на проспекте Октябрьской Революции, общей площадью 68 квадратных метров, жилой 39 квадратных метров, кухня 9 квадратных метров.
Комнаты раздельные 18 кв.м., 12 кв.м. и 9 кв.м. На кухне встроенная кухня, бойлер, на стенах обои, на полу линолеум. Две лоджии застеклены. Санузел раздельный, в ванной кафель. В квартире стеклопакеты, все счётчики. Состояние квартиры очень хорошее. Двойная входная дверь, домофон. Подъезд чистый. Дверь в подъезд металлическая. Дом находится в уютном закрытом дворе, имеется парковка. От остановки общественного транспорта 3 минуты. Рядом магазины, почта, супермаркет, рынок, школа, детский сад. Городской хвойный парк и море в шаговой доступности. До центра города 15 минут на общественном транспорте.
Цена 67000 у.е.
Рынок недвижимости Севастополя: итоги и прогнозы
Опубликовано АН "Вик Риэлти" 11 Окт, 2010 в Новости, Севастополь
Активность на рынке недвижимости Севастополя в октябре останется на прежнем уровне, возможно, дальнейшее расширение предложений. Максимальным спросом по-прежнему будут пользоваться квартиры эконом-класса по цене $40-60 тыс., квартиры в Гагаринском районе, квартиры в центре Севастополя по выгодной цене, квартиры в новых домах с готовыми документами $50-100тыс. и квартиры, стоимость которых на 10-15% ниже заявленных средних цен на аналогичные предложения. Все чаще специалисты агентств недвижимости при контакте с клиентами вместо фразы «мы никуда не торопимся» слышат фразы «нужно брать», «нужно быстрее продать». Хотя, безусловно, большинство участников рынка все еще стоят на своих позициях, не желая идти на уступки.
Что рынок недвижимости нам сегодня предлагает?!
Опубликовано АН "Вик Риэлти" 14 Июл, 2010 в Новости
Что выгоднее сегодня купить на рынке недвижимости: участок и построить дом, или готовый дом; квартиру в новострое или квартиру на вторичном рынке? Ответ только один-каких денег вы готовы за это заплатить! Если вы хотите сэкономить свои деньги за счет собственного времени (если оно у вас недорогое), тогда вам можно выбрать участок с учетом района, вида, наличия коммуникаций, инфраструктуры, дорог…и т.д. Заказать проект и начинать стройку, реально планируя длительность строительства от 2х до 4х лет. Помнить о том,что все узаканивания, изменения в проекте, ввод в эксплуатацию, общение с чиновниками – Вам прийдеться делать самим. И не всегда построив собственный дом, дом своей мечты – Вы будете довольны всем, что Вас окружает. Это могут быть плохие дороги к дому, отсутствие магазинов, школ, детских садов, поликлинники.., потому что, как правило, участки под строительство выделяют на окраинах в "чистом поле". И что будет рядом с вами после того,как вы достроите дом-загадка!
Страхование и рынок недвижимости в новых условиях
Опубликовано АН "Вик Риэлти" 26 Май, 2010 в Новости
Эксперты рынка финансовых услуг утверждают, что ипотека будущего уже никогда не будет похожей на те кредиты, которые мы наблюдаем на протяжении последних трех лет перед кризисом. Отсюда и страхование залоговой недвижимости тоже должно быть другим, которая до недавнего времени оставалась вне поля зрения риэлтера и правительства. Страховые компании при подготовке договоров страхования залоговой недвижимости, руководствовались своими правилами страхования и требованиями банков-кредиторов. Потому Госфинуслуг взялась за наведения порядка на рынке страхования. В связи с чем обнародован проект постановления Кабмина «Об утверждении порядка и правил обязательного страхования предмета ипотеки от рисков случайного уничтожения, повреждения и порчи».
Игры «патриотов»
Опубликовано АН "Вик Риэлти" 17 Май, 2010 в Новости
Во всем финансово-цивилизованном мире существуют три основных направления вложения свободных денежных средств для их роста: недвижимость, ценные бумаги (акции), бизнес. Банковский вклад – это способ только сохранить свои деньги, их платежеспособность, учитывая инфляцию и рост цен. «Патриотично» настроенное население на постсоветском пространстве придумало свое, четвертое направление – вложение в валюту (покупка денежных знаков чужих стран). Безусловно, на стадии развития рыночных отношений, когда рынок недвижимости только зарождался, собственного бизнеса не было, а о рынке ценных бумаг можно было только мечтать, вложения в доллар США являлись выгодными и оправданными. Сейчас ситуация изменилась. Мы имеем достаточно развитый рынок недвижимости, на котором купить или продать квартиру не составляет большого труда. Появился сектор малого бизнеса, приносящего стабильный доход его организаторам.
Рынок недвижимости в Украине
Опубликовано АН "Вик Риэлти" 17 Май, 2010 в Новости
Падение доллара «оживило» рынок недвижимости. Те, кто следит за колебаниями на валютном рынке, спешат вложить деньги в недвижимость и золото, считают риелторы. Потенциальные покупатели начали также проявлять интерес к элитному жилью с ремонтом. Причем наблюдается 1–2% роста стоимости именно по реальным сделкам. По словам председателя комитета по недвижимости Европейской бизнес-ассоциации Игоря Балаки, сегодня спросом традиционно пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
