Сэкономим на ребенке-собственнике по уплате налогов?

Несмотря на то, что собственник  недвижимости ребенок, налоги обязаны платить его родители/ усыновители/опекуны,  до 18- летнего возраста  ребенка. Налоги платить надо!

Зато можно получить налоговый вычет, даже если объект недвижимости оформлен только на ребенка. Вспомним,  что получить вычет можно однократно только 2 млн.руб,  один раз в жизни! В нашем случае дело обстоит так: вычет с квартиры, где собственник ребенок, может получить только родитель, который ранее не получал вычет.  Если раньше родитель  уже оформлял вычет, то его нельзя оформить снова, даже если недвижимостью владеет ребенок. Ребенок не лишается права в будущем получить налоговый вычет – невзирая на то, получил ли за него родитель или нет.

Интересы ребенка!  Всегда главное — не навредить ребенку!

При продаже квартиры, ребенок обязательно должен получить  взамен квартиру, не уступающую по метражу, месторасположению, и стоимости прежней. Учитывается и инфраструктура района, удаленность от нового дома — школ, детских садов, учебных  центров….и.тд

Но бывают ситуации, когда новую  квартиру  покупать не планируется. Органы опеки могут одобрить такую сделку только в том случае, если деньги будут перечислены на счет ребенка, которым он воспользуется  при достижении  им  18летнего возраста, и при этом у него будет возможность постоянного проживания в другом месте.

Несмотря на то, что необходимо не допускать ухудшений  жилищных  условий ребенка, иногда опека все же нарушает этот принцип.  Но для этого  причины должны быть вескими. Обычно это необходимость собрать сумму на лечение ребенка (не родителя!) или показания врача. При астме часто советуют переехать из мегаполиса в область, что будет считаться ухудшением условий, но опека не будет препятствовать.

По каждому случаю необходимо консультироваться  с опекой по месту жительства ребенка.  В опеке вам дадут квалифицированную консультацию — какие документы необходимо  предоставить для решения того или иного вопроса.  

Оставить комментарий

Аренда квартир в Севастополе посуточно длительно

System statistic : 65 queries / 0,929 seconds / 48.78 mb